購入も！ 他行住宅
ローンの
借換も! リフォームも！
JA住宅ローンの特徴
POINT 1
お借入れは最大1億円！
他の金融機関のお借入れも
おまとめできます！
最大50年間
お借入れ可能
- お借入れ時の年齢が18歳以上66歳未満であり、最終償還時の年齢が満80歳未満の方に限ります。
- 貸付期間40年を超える場合は、新築住宅の建築・購入に限ります。
- おまとめできる対象資金・お借入額には条件があります。
POINT 2
県内約80店舗！
JAバンクなら、最寄りの窓口が
簡単に見つかるので、
借りるときも・借りた
あとも
安心です！
お住い・お勤めの地域の
郵便番号から最寄りのJAが
すぐに確認できます
- 店舗数は2024年4月時点のものです。
JAバンクが選ばれる理由
選ばれる理由1
お借入れ中のローンや
家具・家電
購入費と
おまとめが可能！
住宅ローンと同じ返済期間、
同じ金利でお借入れOK!
バラバラだった返済が一つの住宅ローンに
まとまるので、家計の管理がラクラク！！
選ばれる理由2
JA住宅ローンでは
“万が一の時”の
ために豊富な
団体信用生命共済
の
ラインアップをご用意!
JA住宅ローンの団体信用生命共済
もしも病気やケガにより
死亡または
所定の状態に該当したら
住宅ローンの残高が
0円に！
他にも！
けがや病気が気になるアナタには
死亡・後遺障害に加えて3つのリスクを保証可能な
三大疾病保障特約付
団体信用生命共済
JAバンクなら
さらに安心！
連生タイプもございます！
連生タイプ
団体信用生命共済とは
- 連帯債務で住宅ローンを借りる場合に、おふたりで加入することができる団信です。連生団信はご夫婦のほか親子等もご利用いただけます。ご利用条件等詳細は最寄りのJAバンクまでお問い合わせください。
- どちらかに万一のことがあった場合、住宅の持ち分やローン返済額等にかかわらず、残りの住宅ローンがなくなり、ご家族に住宅ローン返済のご負担が残りません。
- 上記はあくまで概要となります。ご加入にあたっては必ず「団体信用生命共済のご説明（要約）」、「申込書ご記入のご案内」、「団体信用生命共済のしおり」および「三大疾病保障特約付団体信用生命共済のしおり」をご確認ください。
- JA住宅ローンでご利用いただく団体信用生命共済は全国共済農業協同組合連合会の引受けとなりますが、団体信用生命共済の内容の詳細やご不明な点については、お借入予定のJA窓口にお問い合わせください。
- ご加入にあたっては、全国共済農業協同組合連合会の審査がございます。審査結果によりましては、お申し込みをお断りすることがございますので、ご了承ください。
- 連生団信の共済金が支払われることによる債務免除に関しては、連帯債務者の債務が免除される部分が一時所得とみなされ、所得税の課税対象となる場合があります。詳しくは最寄りの税務署にお問い合わせください。
- JA共済登録番号（団体信用生命共済：24485000011）
（三大疾病保障特約付団体信用生命共済：24485000012）
選ばれる理由3
JA住宅ローンは
建てている間の
“万が一”
にも安心！
JA住宅ローンは、最初の代金支払い（土地代金や着工金）の時に
一括してご融資ができるため、住宅が完成する前から
団体信用生命共済に加入いただけます。
注文住宅を建てるには、
多くの場合で
複数回資金（つなぎ融資など）を
準備する必要がありますが……。
JAバンクの住宅ローン
最初からJA住宅ローンとして使えるので
着工期間でも団体信用生命共済が適用
住宅完成前の
“万が一”にも安心！
つなぎ融資を使う住宅ローン
団体信用生命保険の
適用外
※金額は一例です。
選ばれる理由4
住宅が完成するまでは、
必要な分の資金にしか
金利がかからないためおトク！
JA住宅ローンには「留保金制度」という、
必要な分以外はローン資金を
留保できる仕組みがあるため、
支払う利息を安く抑えることができます。
例）住宅ローン3,000万円を土地購入時に
実行した場合の留保金イメージ
払出した1,000万円
に対する利息
＋
元金3,000万円の返済
払出した1,600万円
に対する利息
＋
元金3,000万円の返済
払出した2,300万円
に対する利息
＋
元金3,000万円の返済
払出した3,000万円
に対する利息
＋
元金3,000万円の返済
払出した資金（利息がかかる部分）
払出した資金（利息がかかる部分）
住宅を建てている間に支払う利息は
「払出した資金」の利息だけ！
JAバンクならではの仕組みで、
JAバンク住宅ローンを
ご利用いただくお客さますべてが
活用可能です！
ご相談・お申込みは
お近くのJAへ！
ご来店・お電話での
ご相談も
お気軽にどうぞ！
まずはこちらからお近くのJAの連絡先や金利をご確認ください！
-
JAやまがた
- 山形市
- 上山市
- 中山町
- 山辺町
-
JAてんどう
- 天童市
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JAさがえ西村山
- 寒河江市
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- 鶴岡市
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- 羽黒町
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-
JA庄内みどり
- 酒田市
- 遊佐町
-
JAそでうら
- 酒田市
商品概要
商品概要
| お使いみち |
ご本人またはご家族が常時居住するための住宅または住宅および土地を対象とし、次のいずれかに該当する場合とします。
|
|---|---|
| ご利⽤いただける⽅ |
|
| お借入期間 |
３年以上50年以内 |
| お借⼊限度額 |
10万円以上10,000万円以内 |
| お借入利率 |
各JAのとりきめに準じます。詳細については、お近くのJAにご確認ください。 |
| 担保 |
ご融資対象物件（建物のみ融資対象となる場合は土地・建物の双方とします。）に第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。 |
| ご返済方法 |
|
| 事務取扱手数料 |
各JAのとりきめに準じます。詳細については、お近くのJAにご確認ください。 |
| 保証機関 |
協同住宅ローン株式会社の保証をご利用いただきます。原則として保証人は不要です。 |
| 保証料別途 |
一括払い・分割払いのいずれかよりご選択いただけます。 |
| 団体信用生命共済 （保険） |
団体信用生命共済（保険）に加入していただきます。（共済掛金はＪＡが負担します。） |
商品概要
| お使いみち |
ご本人またはご家族が常時居住するための住宅または住宅および土地を対象とし、次のいずれかに該当する場合とします。
|
|---|---|
| ご利⽤いただける⽅ |
|
| お借入期間 |
３年以上50年以内 |
| お借⼊限度額 |
10万円以上10,000万円以内 |
| お借入利率 |
各JAのとりきめに準じます。詳細については、お近くのJAにご確認ください。 |
| 担保 |
ご融資対象物件（建物のみ融資対象となる場合は土地・建物の双方とします。）に第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。 |
| ご返済方法 |
|
| 事務取扱手数料 |
各JAのとりきめに準じます。詳細については、お近くのJAにご確認ください。 |
| 保証機関 |
山形県農業信用基金協会の保証をご利用いただきます。原則として保証人は不要です。 |
| 保証料別途 |
一括払い・分割払いのいずれかよりご選択いただけます。 |
| 団体信用生命共済 （保険） |
団体信用生命共済（保険）に加入していただきます。（共済掛金はＪＡが負担します。） |
- ご利用に関しては、組合員加入のための出資が必要となります。
- ローンのご利用は、JA所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。
- 店頭にてご返済額の試算を承っております。
- ローンの詳しい内容については、店頭に説明書を用意しております。
- 審査の結果によっては、ご希望に沿えない場合があります。
